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Cacau Park: O maior parque temático da América Latina ganha vida com 500 toneladas de aço em Light Steel Framing 25/08/2025

Uma obra faraônica, um sonho ambicioso e uma revolução na construção civil brasileira. Assim pode ser definido o Cacau Park, o megaprojeto idealizado por Alê Costa, fundador da Cacau Show. Com investimento previsto de R$ 2 bilhões e uma área total de 7 milhões de metros quadrados, o empreendimento está sendo erguido entre os municípios de Itu e Sorocaba e já é considerado o maior parque temático da América Latina.

Mas além da grandiosidade temática e do apelo turístico, o Cacau Park também entra para a história como uma das maiores obras em Light Steel Framing (LSF) do Brasil, com destaque absoluto para a quantidade de aço empregada: mais de 500 toneladas de perfis de aço galvanizado distribuídas nas edificações do complexo.

A principal fornecedora do aço que sustenta esse gigante é a Espaço Smart, enquanto a IDEA Sistemas lidera a execução de engenharia, detalhamento estrutural e montagem. A estrutura metálica em LSF foi adotada para a maior parte das edificações do parque, que contará com hotéis, restaurantes, pavilhões temáticos, infraestrutura comercial e áreas administrativas.

Nesta obra, pode-se ver na prática algumas das principais vantagens do light steel framing, como velocidade, por isso se trata de uma obra comercial, o tempo é muito importante, você abre o seu comércio com muita antecedência, precisão orçamentária, menos desperdício, sustentabilidade e a escolha do sistema construtivo, ela passa também um pouco com o propósito alinhado da empresa. A Cacau Show é uma empresa que preza muito, olha muito para as futuras gerações, está muito preocupada com essas futuras gerações e certamente uma construção mais sustentável, com mais qualidade, ela tem muita sinergia com o que eles acabam pregando.

De acordo com Fernando Scheffer, diretor e sócio fundador da Espaço Smart, fornecedora da estrutura de aço do projeto, os primeiros dois edifícios do Cacau Park foram erguidos em tempo recorde: apenas três meses. “Foi adotado um sistema construtivo híbrido, com estrutura em pré-moldado e fechamento em light steel framing. Todas as divisórias internas também foram executadas em drywall, o que demonstra a flexibilidade arquitetônica que esse sistema proporciona”, explicou.

Ele destaca ainda o grau de avanço da obra, que segue em ritmo acelerado. “Praticamente todos os prédios do parque utilizam steel framing. Além disso, estamos aplicando o texturizer, tecnologia que acelera o processo de acabamento, reduz o desperdício e reforça o caráter sustentável e industrializado da obra”, completou Scheffer.

A escolha pelo steel frame não é apenas estética ou logística. Ela faz parte de uma visão estratégica e alinhada aos valores de sustentabilidade, inovação e responsabilidade ambiental da Cacau Show.

Segundo uma publicação da IDEA, “o sistema construtivo oferece agilidade, precisão, menor desperdício de materiais e excelente desempenho térmico e acústico, além de reduzir drasticamente o impacto ambiental da construção”.

Os primeiros dois edifícios do parque — erguidos em apenas três meses — já demonstram o poder da industrialização na construção. Utilizando uma estrutura híbrida (pré-moldado com fechamento em LSF e divisórias em drywall), o projeto também se destaca pela flexibilidade arquitetônica que o aço permite: formas criativas, fachadas temáticas e integração perfeita com placas cimentícias e materiais texturizados.

Estruturas das fachadas em Light Steel Framing (LSF) e plaqueamento externo com placas do tipo cimentícia

Vedações externas em Light Steel Framing (LSF), juntamente com toda a infraestrutura e os apoios estruturais da área. E chapeamento das vedações internas.

“A construção do parque é um exercício de precisão técnica. A cada nova atração, somos desafiados a entregar soluções construtivas inteligentes, rápidas e sustentáveis”, destaca a IDEA, que também está por trás de todos os detalhes estruturais das atrações lúdicas e interativas do parque.

A sustentabilidade está no DNA do projeto. A Cacau Show, que já atua em frentes de hospitalidade com hotéis temáticos em Campos do Jordão e Águas de Lindóia, busca no parque um legado além do entretenimento. O uso do aço leve e a construção a seco representam o compromisso com as gerações futuras — menos entulho, mais reaproveitamento, menor emissão de carbono.

A utilização do LSF como principal método de vedação e estrutura leve em fachadas e interiores, combinada com texturizações temáticas, eleva a qualidade arquitetônica do parque a padrões internacionais, com acabamento final digno de parques da Universal e da Disney.

O Cacau Park não apenas coloca o Brasil no radar dos megaparques mundiais, mas também é um marco para o setor da construção civil industrializada. “Estamos diante de uma obra que mostra ao país que é possível construir com mais eficiência, sem abrir mão da escala ou da complexidade”, afirma um representante da Espaço Smart.

Com previsão de inauguração em 2027, o parque é também catalisador de infraestrutura regional. Novas vias de acesso, projetos de ligação ferroviária com a capital (via o programa Trem Intercidades – Eixo Oeste) e expansão de serviços locais devem transformar Itu e Sorocaba em um novo polo turístico e logístico do interior paulista.

Áreas Temáticas no Parque

O parque será dividido em áreas imersivas, incluindo:

City Walk: boulevard de entrada com lojas-conceito e restaurantes temáticos.
Fábrica Show: parte lúdica que explica o processo de fabricação do chocolate de modo interativo.
Vila laCreme: área para shows e com “carrinhos bate-bate” estilizados como Fuscas, inspirados na trajetória do fundador da marca.

Floresta do Cacau: ambiente mágico com trilhas imersivas e seres encantados que narram a história do cacau.
Aventura Maia: temática mesoamericana com pirâmides e atrações interativas.
Universo Dreams: espaço tecnológico e lar da montanha-russa recordista.

Infraestrutura Complementar

O projeto inclui dois hotéis temáticos com mais de mil quartos no total.
Também estão previstos: shopping center, centro de convenções, galeria de arte, arenas esportivas e condomínios residenciais.

Cacau Park: um gigante em números

Área total: 7 milhões de m²

Área construída na 1ª fase: 950 mil m²

Atrações: Mais de 100 previstas, incluindo a maior montanha-russa da América Latina, com 55 metros de altura e 120 km/h

Empregos: 2.800 diretos na construção, 3.000 diretos e 6.000 indiretos na operação

Visitantes esperados: 3 milhões por ano

O Cacau Park não é apenas uma ode à fantasia, mas um símbolo do que a engenharia brasileira pode realizar com tecnologia, planejamento e ousadia. As mais de 500 toneladas de aço em Light Steel Framing usadas até agora são muito mais que matéria-prima — são a estrutura física de uma nova forma de construir, de entreter e de gerar impacto positivo para o Brasil.

Ao final, a obra se consolida como um marco arquitetônico, econômico e técnico, consolidando o LSF como protagonista nas grandes obras do país e sinalizando um futuro em que aço, inovação e sustentabilidade caminham juntos.

Ficha Técnica

Localização: Itu/SP
Investimento: R$ 2 bilhões
Sistema Construtivo: Light Steel Framing (mais de 500 toneladas)
Construtora: IDEA Sistemas
Fornecedora de Estrutura Metálica: Espaço Smart
Inauguração prevista: 2027
Impacto econômico estimado: R$ 35 bilhões em 10 anos
Empregos gerados na construção: 2.800
Visitantes esperados por ano: 3 milhões

Por: Dayse Oliveira

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