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Quando se trata do mundo das acomodações de luxo, Dubai sempre consegue produzir obras-primas arquitetônicas excepcionais. O desenvolvedor de hospitalidade de luxo, Seven Tides, abriu o primeiro resort nas Ilhas do Mundo em Dubai, em dezembro de 2021. Situado na Ilha Clarence, o Anantara World Islands Dubai Resort, um resort cinco estrelas, possui sua própria praia privativa de 2 mil metros quadrados. A ilha anfitriã do resort, com 142 mil m², está localizada no continente sul-americano do empreendimento World Islands, a apenas quatro quilômetros da costa de DubaiA Seven Tides e concedeu parte de seu projeto ao Speedhouse Group para fornecer uma solução de construção pronta para uso rápido, econômica, leve e durável para suas casas particulares à beira-mar. 

O Speedhouse Group é um cliente importante da FRAMECAD desde 2010, operando em Ajman. Esta planta operacional consiste em seis sistemas de perfiladeiras de LSF (5 perfiladeiras tipo F325iT e 1 tipo TF550H ), produzindo perfis de 63 mm a 150 mm e bitolas de 0,55 a 2,0 mm. Eles são considerados uma das empresas com maiore capacidade de produção de estruturas de aço no Oriente Médio e são capazes de cobrir quase todas as aplicações de estrutura de aço, como: unidades modulares, vilas de luxo, canteiros de obra e acomodações de trabalho, viagens, fachadas, treliças de grande extensão e muito mais.

A construção deste projeto residencial de luxo está em um local de difícil acesso para guindastes e máquinas de grande porte em função da necessidade de deslocamento por barcos. A tecnologia de aço formado a frio da FRAMECAD foi a solução ideal para criar os elementos estruturais para este projeto. Somando-se as vantagens de logística e leveza, a capacidade do software FRAMECAD STRUCTURE para cálculo de estruturas, engenharia de valor, flexibilidade de projeto e integração com plataformas BIM, tornou o conjunto muito mais atraente do que a construção de concreto convencional que é frequentemente usada nos Emirados Árabes Unidos (EAU).

Todas as estruturas residenciais em Dubai devem obter o consentimento de construção da autoridade local. Como o hotel é um empreendimento privado, ele está sob a autoridade local Tarakhees. Esse processo de aprovação é obtido por meio de um aplicativo on-line, enviando todos os relatórios relevantes de certificação e conformidade do FRAMECAD, assim como cálculos e desenhos estruturais. Após a aprovação do projeto final por um consultor externo, os desenhos finais foram enviados ao município de Dubai por meio de um portal online. Com apenas alguns comentários sobre a integridade lateral da estrutura, a equipe de projeto do Speedhouse Group exportou e carregou os relatórios de contraventamento lateral exportados diretamente do FRAMECAD STRUCTURE. Após a apresentação das informações necessárias, a licença foi concedida e todos os desenhos foram aprovados. Nos Emirados Árabes Unidos, os projetos da tecnologia FRAMECAD adquiriram licenças de construção junto aos municípios de Abu Dhabi, Dubai, Al Ain, Sharjah, Ajman e Tarakhees.

A equipe do Speedhouse Group começou a construir as estruturas de Light Steel Frame (LSF) usando os arquivos de produção exportados diretamente do software  FRAMECAD DETAILER . Com uma velocidade de produção de mais de 600 m/h, incluindo todas as punções, furos de serviço e outras ferramentas aplicadas aos perfis, a produção das casas geminadas de 1.000 m2 levou apenas 3 dias em turnos de 8 horas. As estruturas foram montadas na fábrica e transportadas da parte continental de Dubai para o local por meio de barcos. Todas as estruturas foram montadas no local em um tempo recorde de 10 dias.

Segundo Michel Hanna, diretor e CEO do Speedhouse Group. “as casas geminadas em Anantara the World Islands eram 100% em aço no conceito de Light Steel Frame, com exceção das estruturas dos toldos externos, tornando-as uma solução atraente devido à facilidade de logística, fundações leves e velocidade de instalação. É normal os clientes sempre perguntam sobre o custo por metro quadrado, esquecendo-se do ciclo geral do projeto, mas é importante ressaltar que neste caso estas moradias geminadas foram concluídas num tempo recorde de quatro meses desde a aprovação do projeto até à entrega das chaves, antecipando os rendimentos gerados pelo aluguel para o nosso cliente em tempo recorde. Este tipo de projeto neste local levaria no mínimo 12-14 meses se fosse feito em concreto armado convencional”, afirma.

Ficha técnica

• Tamanho: 1.000m² x2 moradias
• Perfil: Aço FRAMECAD 89mm (1,15mm e 0,95mm) G550
• Tempo de construção: 10 dias
• Tempo total do projeto: 4 meses
• Autoridade de licença de construção: Tarakhees

A FRAMECAD tem um relacionamento fantástico com o Speedhouse Group que tem sido um cliente importante desde 2010 quando a equipe da FRAMECAD e Michel se encontraram na feira de negócios Big5 em Dubai.

 “Desde o primeiro encontro com a FRAMECAD, estava certo de que que a oferta não era apenas de simplpes  perfiladeiras, mas sim de uma solução completa de construção, e era exatamente isso que nosso negócio precisava na época. Assim como na indústria automobilística, e gosto de dar o exemplo de outras indústrias, o relacionamento começa depois que você compra o carro. A experiência real do cliente com a FRAMECAD começou depois que as máquinas foram implementadas.  Doze anos depois, ainda estamos recebendo apoio, não importa quão pequena ou grande seja a questão. A tecnologia deu ao Speedhouse Group a oportunidade de se tornar um empreiteiro modular offshore especializado, enviando elementos modulares, semimodulares, ou pacotes de painéis para todos os continentes do mundo”, acrescentou Michel Hanna.

Editado por: Dayse Oliveira
Fotos: Divulgação